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Bâtiments de bureaux dans la ZAC Balma-Gramont
  • Lieu : Commune de BALMA
  • Année : en cours
  • MO : Groupe LAZARD
  • Architectes : Cardete & Huet
  • BE Environnement : IOSIS
  • BE Paysagiste : Julie POIREL
  • Mission : complète
  • SHON : 7100 m2.
  • Coût HT :  7.3 M€ .
Bâtiments de bureaux dans la ZAC BALMA-GRAMONT

Notre volonté est d’afficher une identité forte qui soit le reflet et l’expression des valeurs contemporaines de la modernité.
Une architecture raisonnée, basée sur le respect de l’individu et de l’environnement.
Une réponse unique dans un contexte unique.
Des espaces qualifiés pour des usages au service du « vivre ensemble »

Si nos bâtiments s’inscrivent dans une typologie de bâtiment à usage tertiaire dans une orientation environnementale, notre volonté est également que cette image assure une transition douce entre la zone d’activité et les futurs logements en vis-à-vis de la rue. Le choix du bois comme matériau de façade s’est imposé pour opérer cette translation.
Les façades témoignent de leur orientation et de la modularité souhaitée
Suivant l’exposition à l’ensoleillement et aux vents dominants, les façades composées de panneaux de bois en alternance avec des panneaux vitrés, vont se trouver plus ou moins au nu extérieur des enveloppes :
  • Au Nord, pratiquement au nu extérieur
  • A l’Ouest, très reculées par rapport à cette enveloppe
Le nu extérieur varie suivant chaque orientation.
De plus, les façades Sud et Ouest possèdent une protection solaire constituée de brise-soleils horizontaux en métal dont l’espacement entre les lames est variable suivant l’exposition : plus serré à l’Ouest qu’au Sud.